2017-12-12 skrev jag det här inlägget om att Nicole Falciani shoppat en lägenhet åt sig och Eric Saade medan han var ute på turné. Då slutade budet på 8 700 000 kr och nu är samma fyrarummare ute till försäljning igen med ett utgångspris på 8 975 000 kr.
Eric och Nicole uppgav då att de renoverat i princip varje rum av lägenheten, något som även gick att se i en av Nicoles videos där hon tar med följarna på en traditionell ”apartment tour” som återfinns längst ner i det här inlägget…
Men nu är det alltså dags för lägenheten att få nya ägare, men var Nicole och Eric tar vägen är ännu höljd i dunkel.
Kanske ska de köpa en ny lägenhet? Ett nytt hus? En husbil eller varför inte en husvagn? Flytta in på paradgatan på Böda Camping och reta gallfeber på alla campinggrannar genom att INTE tända lyktornas värmeljus på utsatt tid?
https://www.youtube.com/watch?v=KYhCwiN713I
Föregående inlägg 
Kanske hus på Lidingö? ?
Jävlar vilken märklig planlösning haha. Glaspartierna mot sovrummet?
Otroligt underligt planlösning och så himla konstigt med glastarmen i sovrummet bredvid dörren. Är det en glasvägg i klädkammaren också eller ser jag fel?
Glastarmen…? ?
Det är en usel planlösning. Undervisar på flera arkitektskolor och mina studenter hade inte kommit undan med det där. I landet jag bor hade inget av sovrummen varit godkända som uppehållsrum eller fått benämnas som sovrum då de inte uppfyller krav på dagsljus.
Var tvungen att kolla, samma regler i Sverige:
”Boverkets byggregler (2011:6) – föreskrifter och allmänna råd – avsnitt 6:322
6:322 Dagsljus
Rum eller avskiljbara delar av rum där människor vistas mer än tillfälligt ska utformas och orienteras så att god tillgång till direkt dagsljus är möjlig (…)
Allmänt råd
För beräkning av fönsterglasarean kan en förenklad metod enligt SS 91 42 01 användas. Metoden gäller för rumsstorlekar, fönsterglas, fönstermått, fönsterplacering och avskärmningsvinklar enligt standarden. Då bör ett schablonvärde för rummets fönsterglasarea vara minst 10 % av golvarean.”
INGET av sovrummen uppfyller 10%-regeln.
Banka ut allt och börja om från början.
Det hjälper inte, du kommer aldrig att klara dagsljuskrav i den där, om du inte kallar hela lägenheten för walk-in-closet då..
Dom där husen är väl kända som Stockholms sämst byggda hus, nu såklart har ju skräckbyggen som norra tornen och husen i hagastan (som har tätare mellan husen än Hongkong) uppkommit efter. Men länge var dessa husen även kallade råtthusen i branschen de värsta. Dessa hus är så dåligt byggda att de är fulla av mögel och råttor som inte går att bli av med då grunden till huset är så dåligt gjort att tätskiktet inte håller borta råttorna, så råttorna finns i hela huset.
Ta en promenad längs karlbergskanalen och titta på lekplatsen framför huset, det springer ofta råttor där så man kan se hur illa problemet är. Svartmögel är inte heller att leka med.
19,00 Det stämmer exakt det du skriver. Men ändå så betalar människor 9 miljoner för att köpa dessa råttbon! Jag skulle inte göra det, dessutom vilken jäkla planlösning.
Har också sätt råttor springa däromkring (alltså utanför husen) på mina powerwalks och har ändå gått där väldigt många år. Creepy.
Du borde få underkänt som lärare snarare.
Det är ju både glasvägg och glasad altandörr i sovrummet.
Anonym 21,02 Vem är det du svarar?
Det finns ingen lärare på någon arkitektskola som hade godkänt detta:
Badrum – 0 fönster
Entré – 0 fönster
Sovrum 1 – 0 fönster
Sovrum 2 – 0 fönster
Kök – 0 fönster
Vardagsrum – 1 glasparti / terrassdörr
Sovrum 3 – 1 glasdörr (med ’utsikt’ rakt in i staketet runt uteplatsen..)
Det vill säga att den enda vädringsmöjlighet du har är att ställa upp en dörr? Känns det bra?
”Det är ju både glasvägg och glasad altandörr” är liksom ingen kvalitetsstämpel eller ’lösning’ direkt. Lägenheten är närmare 20m djup med en fasadbredd på ca 4m. Då har jag inte ens nämnt de bisarra nedtrappningarna i innertak och klumpiga konstruktiva ’lösningarna’ som syns precis överallt, pelare och ’ostkantsväggar’ överallt, huller om buller. Får ont i ögonen av hur extremt dåligt detta är, ju mer jag tittar desto sorgligare blir det.
Lägenheten diskuterades i tråden Udda Hemnet-objekt på Flashback innan Nicole och Eric köpte den.
Är det inte lite brist på fönster för två av sovrummen? Lite märklig planlösning också..
Får de ens klassas som rum om det inte finns fönster?
Bra fråga! Nu när du skrev så hittade jag detta hos mäklarsamfundet, dessa rum kanske klarar sig som rum för de får ljus In från vardagsrummets fönster in från glaspartierna. Lite fusk dock om det är så ?
” Med ett rum avses ett utrymme som har en golvyta på minst sju kvadratmeter och som har direkt dagsljus.”
Haha sant. Hittade detta hos Mäklarsamfundet, dessa rum kanske ”fuskar” sig till att få kallas rum för de får ljus från vardagsrummets fönster. ?
” Med ett rum avses ett utrymme som har en golvyta på minst sju kvadratmeter och som har direkt dagsljus.”
”schablonvärde för rummets fönsterglasarea (bör) vara minst 10 % av golvarean”
säger Plan- och bygglagen, som väl också gäller mäklare?
https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/regler-om-byggande/boverkets-byggregler/ljus-i-byggnader/dagsljus/
Absolut så gäller den lagen över mäklare!
Nej, det gör den inte.
Jurister vet inte allt ? länka till lagen som säger att mäklare får sälja lägenheter med rum som inte får räknas som rum ??
Det var ingen vacker lägenhet måste jag säga ?
Håller med! Och detta är efter att de har renoverat alla rum haha…
Va? Kliar i fingrarna att göra om precis allt. Varför väljer man t ex att ha sitt sovrum så att man måste gå igenom hela lägenheten för att komma till badrummet? Jag hade slagit ihop de två sovrummen, bytt ut bastun mot tvättstuga och gjort en fin mastersuite. Musikrummet passar bättre vid vardagsrummet.
Håller med om allt förutom bastun… Man byter inte ut en bastu mot en tvättstuga, man bara gör inte det!
Bastun är den allmänna föreningens bastu och tillhör inte deras lägenheten, bastun är i princip för allmänheten sunkigt värre.
Har de föreningens bastu i sin lägenhet!?!?
?
:´)
????????
Är du blind eller?
Nej den är i källaren ?
Sorry verkar vara dubbelbastu, både en i källaren som var det jag menade OCH de har satt in en bastu i lägenheten. Jätteskumt!
För övrigt har huset inte godkänt OVK vilket hör ihop med möglet. Skulle inte vilja bo där folk får ja bastu i lägenheten snacka om fuktskador
Märkligt att sitta på nätet och döma ut folk hem ?
Var ska man annars göra det menar du? På motorvägen?
Sitter nog folk och dömer ut där också, du verkar vara en av dom, kör lugnt i trafiken.
Så stelt och kallt det ser ut
Super fin lägenhet 🙂
Menar du att den är fin att supa i eller att någon supit den ’fin’?
Du vet vad personen menar. Inte roligt att håna folk som kanske skrivit fel pga skrivsvårigheter.
Det är värre med humorsvårigheter.
Men lägg av, du vet väl vad ts menade.
Nej hen konstaterar två saker. Först: super. Alltså att hen sitter och super. Sen: fin lägenhet. Alltså att hen tycker lägenheten är fin. Enkelt ju!
Jätte kul hörre du.
Lägg en het!
Var? Var är jätten?
Nä då hade jag skrivit:
Super, fin lägenhet ?
Inte så lätt att få allting rätt när man är påverkad dock!
Sant! Dock höggravid men om inte hade en whiskey suttit fint så här 4 veckor till jul.
En höggravid kvinna är ju vackert, en hög gravid kvinna är ju däremot mest sorgligt.
Vad är hon känd för?
Ledtråd: den här bloggen handlar om influencers…
Jag vet men ännu en gång gör bloggbevakning dessa ö- influencers som typ ingen hade hört talas om utan den här bloggen kända.
Va? Nicole Falciani är ingen ö-influencer. Vad babblar du om?
322000 följare på insta. Hon är väl ganska stor med svenska mått?
Kungsholmen är en ö..?
Men..den har ju typ inga fönster? ?
18,21 Kan du sluta att skriva TYP. Det ordet finns inte.
Häst är en frukt.
Typ.
Du är allt en skum typ.
Du är inte min typ.
Kan du sluta använda ordet skriva. Det ordet finns inte.
20; 51 Jo det ordet finns och brukas. Men Inte TYP Det är för svagbegåvade människor som du! Ta det lugnt med drogerna.
Riiiiktigt ful lägenhet!
Blir jätte bra med renovering
Ren Ove Ring!
Skrattar!
Billigt per kvm men rätt kass läge, tyvärr. Fin utsikt över kanalen
Verkligen inte kasst läge. Slår ändå vad om att folk som håller på och kallar just den adressen för dåligt läge typ bor i Hagsätra. Inget fel med det heller, men det finns fan gränser för vad som är dåligt läge i Sthlm.
Jag bor närmare stan, närmare bestämt i Rågsved, och tycker ändå att läget är kasst. Sorry.
Rågsved vs Kungsholmen… svårt val. ?
Haha vilket skämt! Scheelegatan är långt ifrån kasst läge, Rågsved däremot har nog inte en meters bra läge. Förutom där det slutar och typ Älvsjö börjar. Inte ens det.
Jodå. Jag bodde 3 minuter från tunnelbanan, åt andra hållet hade jag 3-4 minuter till stort naturområde i Rågsved. Hade efter det lägenhet på kvarngatan vid Södra latin. Väljer Rågsved alla gånger. Rågsved är faktiskt mysigt att bo i.
Men det är ju inte Scheelegatan som en stockholmare skulle se det. Det är vid barnhusbron, mittemot trygg hansa med trafikstört helvitte så fort du kliver ur porten och järnvägen mittemot, över kanalen. Det är därför den är så billig.
Ni är inte stockholmare, helt enkelt. Och Rågsved är en pärla nära stan som en massa hipsters börjar upptäcka (de gamla pundarna dör av nu) Så vill ni göra ett klipp – kööööp. Samma m hökis
Visst att det inte är finaste läget i stan, men att säga att det är kasst är att överdriva.
Jag jobbar i tekniska nämndhuset, alltså med att bygga Sthlm. Ni kan skratta bäst ni vill åt rågsvedkommentaren men faktum är att den stämmer. Läget för den här lgh är riktigt uselt och det är tillräckligt illa att jag behöver jobba där…
Och jo en sak till! Går man på visningen istället för att köpa grisen i säcken Så hade man insett att byggnaden är placerad 10 cm från tekniska nämndhuset. Vilket innebär att jag och många av mina kolleger har direkt insyn i dessa lgh. Vilket då medfört att majoriteten Av lgh-innehavarna har persiennen neddragen 24/7. Bra köp! För att inte tala om extremt deprimerande stadsdel/gata med bara kontor dvs området dör efter 17. Buller från tågtrafiken med både pendel och regionaltåg osv osv.
Om allt är dött efter 17 så behöver man ju inte ha persiennerna neddragna 24/7….
Ligger de inte en nattklubb för 18åringar typ nedanför? Sommar eller vad den heter ?
Nej, den låg vid Kungsbron.
KOm igen nu, har också jobbat i Tekniska nämndehuset och det är bokstavligen 5 minuter från Centralen, Ettans buss går utanför porten och du kommer till Stureplan på 10 mins promenad. Dessutom enbart minuter till tunnelbanan om du föredrar en annan station över T-Centralen.
Lite perspektiv ska väl ändå en person som arbetar med stadsbyggnad ha. Dessutom hade du kunnat arbeta på betydligt sämre platser än Kungsholmen.
Arbetet som sker i Rågsved och Hökis vet du som jag, en del av stadens arbete att avbelasta innerstan. En slags ”planterad gentrifiering” för att göra fler söderförorter lika populära som ex. Aspudden och Midsommarkransen.
Rågsved en pärla? En av Stockholms värsta förorter men fine. Det har väl sin charm det med.
Haha nej, är ju bara sista tiden det har varit så. Hagsätra har varit stökigt länge, inte Rågsved. Men gissar att du knappt satt din fot i Rågsved, för då skulle du veta hur fint det är 5 minuter utanför betongcentrum.
Men lägg ner! Som att säga att Hässelby är heeeeeelt hemskt när Hässelby består att strand, gård och villastad och alla delar är olika varandra. Händer väl mest skit inne i city eftersom de är där flest rör sig ?
Hässelby♥️♥️♥️
Amen! Bara en nystockholmare skulle kalla de där sunkhuset för bra läge. Alltså det låter KONSTANT från tågen godståg, Arlanda express, pendeltågen, SJ. Det är nonstop hela dagarna OCH nätterna!!! Alla tåg genom Stockholm går utanför fönstret och tro mig det låter galet mycket kanalen emellan dämpar inte ljudet för fem öre. Ingen ljudisolering i världen kan förbättra allt ljud från tågen så illa är det
Fast den här delen av Scheelegatan är faktiskt riktigt tråkig, precis vid Barnhusbron. Lite otippat att de bor där faktiskt.
Ja så en minut från Hagsätra bor du, jag är fan synsk idag.
Älskar rågsved. Saknar min lägenhet på stövargatan.
Vad saknar du? Alla brinnande bilar eller vänsterfolket som tar sig in i byggnader de inte ens bor i för att uppmana folk att inte ombilda till bostadsrätter? Eller knarklangarna i centrum? Sorry, bitter fd Rågsvedsbo. Vet att det finns fina platser där med ?
Nej, det var inte så när jag bodde där. Området var lugnt, mycket barnfamiljer. Stor lägenhet, närhet till affärer, naturområden, tunnelbana osv. Jag trivdes hur bra som helst i Rågsved.
Förstår, det har nog ändrats, har liknande upplevelser från platser i Sthlm som idag ses som ”ghetton”, men som för bara några år sedan var jätte fina.
Är ju bara kolla nyhetsflödet för att se hur det ändrats. Kaoset i hagsätra har smittat av sig. 🙁
Jag är utflyttad Hagisbo, Göksholmsbacken ❤️ Förstår dig precis. Bor numera i Norrbotten. Saknad Trevi!
Ingen förstår mina skämt. Ack ja, ack ja, vad ska en stackars ståuppironiker göra?
Nja vet inte om bottenplan på Scheelegatan känns så lockande… (bor på Kungsholmen)
Nu kommer kommentarerna om hur opersonligt det är. Så fort det finns en modern soffa och brist på trasmattor är det opersonligt.
Är nog snarare den sjukhusvita nyansen på väggarna som ger det intrycket.
Ha, ha! ”Stockholmsvitt” är numera ersatt av ”sjukhusvitt” …
Seriöst, mäklarsiten. Ful design, och med Google-annonser t.om mellan bilderna! Ser extremt lågbudget ut.
Men sluta ?
Någon kanske ska tipsa mäklaren att hela lägenheten omöjligt kan vara boyta. För långt avstånd till fönster från vissa ytor/rum
Man kan anmäla till mäklarsamfundet! Desto fler som anmäler desto bättre!
Ju, desto.
Nej, man anmäler till Fastighetsmäklarinspektionen.
Nu kommer lite Stockholmshistoria, i husen vid Scheelegatan där inte bara Nicole och Erik bor/bott utan där bor även Therese Lindgren.
Husen är ökända att vara de sämsta byggda husen i Stockholm city och alla som är uppväxta i Stockholm city vet om att man aldrig köper lägenhet där.
Lägenhetskomplex har enorma problem med råttor och skadedjur och är kända som råtthusen. Sedan 20 år tillbaka har de tampats med råttor men problemen går inte att lösa då byggnaden är så dåligt byggd och de ligger precis vid kanalen.
Husen har även stora problem med mögel.
Har flera i släkten som är fastighetsskötare och har haft direkt insyn i denna fastighet så jag vet att det stämmer.
Husen har även det sämsta läget då tågen rusar förbi på andra sidan och de låter något enormt.
Det är bara nyinflyttade nystockholmare som bor där och eventuellt några hyresrätter om jag inte minns fel. Folk som är insatta i bostäder i innerstan vet om att undvika de sunkiga råtthusen.
Therèse L bor i S:t Eriksområdet vid Grubbensparken.
Det är mycket finare och nyare än husen nära bron vid Scheelegatan/Pipersgatan.
Hade för mig hon bodde här, husen som hon bor i är aningen finare på utsidan men samma sunk på insidan.
Inte lika dålig planlösning men lika dåligt läge.
de är exakt lika störda av tågen som husen vid Scheelegatan. Har själv hört hur hemskt de låter även med stängda fönster dygnets alla tider.
Terääs?
Det förklarar nog varför de vill sälja, vem fan vill bo i ett fönsterlöst råtthus liksom.
Haha ”nyinflyttade nystockholmare” aa sånt patrask fattar ju inte bättre än att köpa lägenhet på scheelegatan. Fattar ju vem som helst.
Vart* de tar vägen.
När jag ser interiören på den där lägenheten så undrar jag om den kanske är ombyggd från kontorslokaler?
Om jag minns rätt fanns Radio Stockholm fram till för ett tiotal år sedan i det där huset.
Kanske byggdes några lägenheter efter det att kontorslokalerna blivit lediga?
Något fel är det i alla fall på huset. Läste som hastigast årsredovisningen från bostadsrättsföreningen.
1988 var ingen bra årgång för en kåk tydligen.
Huset var från början hyresrätter
https://www.reco.se/bostadsrattsforeningen-klamparen-9-stockholm
Fy vilken ocharmig lägenhet. Påminner om ett väntrum hos en privattandläkare.
Kan någon förklara för mig som tant om Nicole har på sig klänning eller morgonrock? ? Genuin fråga alltså
Vilka patetiska kommentarer ! Verkar som alla som läser Och kommenterar är infödda innerstads människor . I Sthlm bor få ”riktiga” stockholmare så pls lägg ner.
De flesta av er drömmer om att ens kunna spendera en 1/3 av vad deras lägenhet kostar!
Bönder Hahaha
Själv framstår du som sofistikerad och bildad! Du måste vara infödd stockholmare?!
Så alla som bor utanför Stockholm är bönder? Haha. Det var fan inte igår man hörde det.
innerstadsmänniskor* btw.
Även vi som bor i hus som anses fina på Kungsholmen har problem med råttor så det så. I Rålambshovsparken är det ju fullt med råttor. Jag är glad att jag bor högt upp.
Kolla in Matplatsens blogg, skriver flera inlägg om den sponsrade resan till Macau , men inte ett ord om samarbete?Hon är makalös på att göra det om och om igen… Tänk att hon inte lärt sig, hon heller?
Vrf ska vi kolla in det? Vill inte ge henne klick. Kan inte du bara anmäla snyltaren?
Fick plocka fram skämskudden för den lägenhetsvisningen..
Ja jösses… känner mig jätte-influerad… måste genast lägga ett bud på lyan…
alltså planlösningen! I vanliga fall brukar man ju enkelt kunna se planlösningen i en mäklarannons. Här är den lite undangömd lägst ner bland bilderna. Jag vet inte om det är min mobil som är värdelös, men på den dåliga bilden där man ser planlösningen verkar det som att det bara finns fönster i vardagsrummet ut mot terrassen. Men så kan det väl omöjligt vara? Mkt märklig lägenhet och tyvärr inte särskilt trevligt stylad heller. Usch, tycker lite synd om Eric och Nicole faktiskt. Blir nog inte helt lätt att få igen pengarna där.
Skulle kunna tänka mig att ta lägenheten gratis och skriva ett kort inlägg märkt med ”i samarbete med…” Eller influencers kanske inte är intresserade av den typen av samarbeten?
Mäklaren har skrivit ”rymlig kött” istället för ”rymligt kök”. Okej, det är alltså där vi lägger ribban.
Mäklarhusets trötta mäklare i ett nötskal ??? inte direkt a-ligan av mäklare ?
Haha, ja:
”Rymlig kött med gott om förvaring.”
följer upp med:
”Den maskinella utrustningen är kyl, FYR, ugn, micro, DISKAMSKIN, induktionshäll samt en vinkyl.”
Lite besviken på avslutningen:
”Köket ligger i öppen planlösning till vardagsrummet.”
Tycker de borde vara konsekventa och skriva:
”Köttet ligger i öppen planlösning till vardagsrummet.”