— Det är bra att tillgängligheten till bostadsmarknaden ökar men lättnaderna lär också spä på svenskarnas skulder som innebär ökade risker, säger Stefan Westerberg, Länsförsäkringars privatekonom.
Det skärpta amorteringskravet från 2018 innebär att låntagaren måste amortera extra om lånet överskrider 4,5 gånger hushållets årsinkomst.
Ingen ”one size fits all”
Felicia Schön, privatekonom på Avanza, säger att det är välkommet att regeringen föreslår lättnader i amorteringskravet.
— Det finns inget "one size fits all" när det kommer till hur man bäst använder sina pengar. För vissa kan det bästa vara att amortera, för en annan att investera och för den tredje att ta sig ur en utsatt situation, skriver hon i ett mejl.
Samtidigt påpekar hon att det innebär ett större ansvar för individen.
— Flexibilitet kan vara värdefullt men det ökade ekonomiska utrymmet bör användas med eftertanke. Har man möjlighet kan det vara klokt att fortsätta amortera en del, men med friheten att justera om behoven förändras.
Förväntade prisökningar
Mer pengar in i bostadsaffärer innebär mindre pengar till annat, menar Anders Stenkrona, privatekonom på Nordea.
— Det här innebär att priserna på bostäder kommer att öka såklart. Det betyder att det kommer att bli svårare för förstagångsköpare att komma in på bostadsmarknaden.
— Om priserna går upp när amorteringskraven lättar blir det svårt att få pengar över till sparande för de som nu behöver köpa bostad till ett högre pris.
En som var skeptisk till att luckra upp amorteringskrav och bolånetak i januari när utredningar fortfarande pågick var Riksbankschef Erik Thedéen.
— Det är bra att man ser över den här typen av åtgärder. Men jag är skeptisk till att åtgärderna kommer, enligt deras egna beräkningar, att leda till relativt kraftigt ökad skuldsättning framförallt i grupper som redan har höga skulder.
— Det tycker jag är oförsiktigt, sade han då.
Socialdemokraternas bostadspolitiska talesperson Jennie Nilsson tycker det varit viktigt att man sett över amorteringskraven men säger att man måste värna finansiell stabilitet och sund amorteringskultur.
— Regeringen måste säkerställa att ändringarna inte leder till skenande bopriser eller högre räntor. Det skulle inte hjälpa de som redan har svårt att få bostad, säger hon.
