När får hyresvärden säga upp kontraktet?
I Sverige råder ett starkt besittningsskydd vilket gör att hyresvärden inte kan sparka ut sin hyresgäst hursomhelst. Men på vilka grunder kan hyresvärden be hyresgästen att flytta?
I en artikel från Hem och Hyra skrivs det om en man vars hyresvärd var på väg att säga upp honom eftersom han inte hade spolat varmvatten i bostaden sedan 2021. Men hur stor frihet har hyresvärden? Kan hen säga upp kontraktet när som helst?
Måste finnas goda grunder
I princip kan hyresvärden säga upp sin hyresgästen när hen helst vill. Det innebär emellertid inte att gästen måste flytta. Om hyresvärden kräver att hyresgästen ska flytta måste det finnas goda grunder. Det kan exempelvis vara om gästen stört andra hyresgäster eller om man bedrivit kriminell verksamhet i bonaden.
Om hyresgästen inte flyttar efter att värden krävt det kan hen bo kvar tills att det prövats rättsligt, skriver Hem och Hyra. Är hyresgästen med i Hyresgästföreningen kan hen få en jurist via organisationen.
När kan hyresvärden få rätt?
Har hyresgästen inte betalat hyran eller betalat för sent kan hyresvärden få rätt i domstol, skriver Hem och Hyra.
