En undersökning från SBAB visar att omkring en fjärdedel av bostäderna i Sveriges tre största städer säljs utan att publiceras på Hemnet. Mäklare bedömer dessutom att andelen kommer att fortsätta öka under det kommande året.
Bakom utvecklingen ligger bland annat den växande ”förmarknaden”, där bostäder läggs ut som ”snart till salu” eller “kommande” på mäklarnas egna webbplatser och kostnadsfria söktjänster som till exempel Booli.
Missa inget viktigt, följ oss på Google
Spekulanter beetende förändras
Att avstå från betald annonsering kan minska kostnaderna för säljaren, men innebär också risken att färre spekulanter hittar objektet vilket är något som kan påverka slutpriset.
För köparna innebär utvecklingen att de måste vara mer aktiva och hålla koll på flera plattformar för att inte missa bostäder.
Dagens Industri rapporterar att utvecklingen påverkat hur spekulanter letar efter nya bostäder.
– Spekulanterna har insett att många av de bästa bostäderna ofta säljs innan de når Hemnet och har ändrat sitt sökbeteende därefter, säger Peter Waern till tidningen.
