Statens fastighetsverk får nu i uppdrag att inleda omförhandlingar av hyresavtalen för huvudbyggnaderna för Kungliga Operan, Kungliga Dramatiska teatern, Nationalmuseum, Naturhistoriska riksmuseet och Historiska museet.
— Vi har börjat omförhandla kring en marknadshyra, säger Parisa Liljestrand (M), kulturminister, till SVT Nyheter.
I ett pressmeddelande säger hon att man ska skapa bättre planeringsförutsättningar ekonomiskt och verksamhetsmässigt för de fem kulturinstitutionerna.
Kritiserad modell
År 2001 infördes så kallad kostnadshyra för institutionerna. Det innebär att hyresgästen betalar Statens fastighetsverk kostnader för drift, underhåll av fastigheterna samt administration och kapitalkostnader. Institutionerna bekostar alla renoveringar, som tas ut via hyran.
Men modellen har länge kritiserats eftersom den lägger bördan för kostsamma renoveringar på hyresgästen, vilket lett till ekonomisk kris för flera institutioner.
Förra året föreslog en utredning tillsatt av regeringen därför att kostnadshyran ska ersättas med marknadsmässiga hyror, men inskärpte att de statliga anslagen då samtidigt måste justeras för att neutralisera effekterna av förändrad hyresnivåer.
— Anslaget måste justeras omedelbart i samband med hyreshöjningen, och en uppräkning måste ske löpande, annars får vi ingen hållbar modell och har inga pengar för produktion, säger Dramatens vd Kitte Wagner som också menar att lokalstandarden måste vara marknadsmässig.
Från nästa år
Statens fastighetsverk ska redovisa uppdraget senast den 15 januari 2026, och för Kungliga Operan i Stockholm senast den 1 februari 2031.
De nya hyresavtalen ska kunna börja gälla den 1 juli 2026, med undantag för Kungliga Operans huvudbyggnad som kommer att vara evakuerad under en längre tid på grund av renoveringar.
