Ett fritidshus på 60 kvadratmeter som köpts det senaste året, kostar i snitt 92 000 kronor per år att äga, visar färska siffror från Länsförsäkringar. Men en viktig detalj i sammanhanget: skillnaden är stor beroende på var huset ligger.
Här är det billigast
Enligt Länsförsäkringar får du mest hus för pengarna i Kronobergs län. Här betalar du nämligen 72 000 kronor per år. Örebros Län ligger också bra till på cirka 77 000 kronor.
Dyrast är det istället i Stockholms län, där kostnaderna springer iväg uppemot 110 000 kronor per år.
– Drömmen om stugan på landet kan bli en oväntat dyr affär, säger Stefan Westerberg, privatekonom på Länsförsäkringar i ett uttalande på företagets hemsida.
För att förtydliga: Kostnaderna som diskuteras ovan gäller utgifter som ränta, el, vatten, fastighetsavgift, underhåll och försäkring – inte själva köpet.
Tänk på det här
I samma uttalande ger Länsförsäkringar ett par värdefulla råd inför ett eventuellt köp:
- Gå igenom din boendeekonomi. Det är viktigt att du landar i rätt prisklass så att du klarar av de löpande utgifterna samt har extra utrymme för oväntade utgifter.
- Total belåning. Ju mer du lånar desto större är risken att inte klara av räntor, amorteringar och oväntade boendeutgifter, särskilt om du också har lån på din permanentbostad.
- Resekostnader. Ta med resekostnaderna till och från fritidshuset. Hur långt bort ligger stugan? Finns det allmänna kommunikationer eller är man beroende av bil?
- Hur ska du använda fritidshuset. Innan du köper ett fritidshus är det viktigt att noga tänka igenom hur du planerar att använda det. Om du har planer på att vistas där under vintern är det klokt att välja ett hus som har bekvämligheter såsom en dusch inomhus och andra faciliteter som gör det möjligt att trivas även under kallare årstider.
- Buffert för underhåll. Se till att ha en buffert för oförutsedda utgifter och sätt löpande av pengar för underhåll och reparationer.
- Inredning och omkostnader: Kom ihåg att möbler, köksutrustning och verktyg för trädgården kostar en hel del pengar. Det går dock att komma billigare undan om du letar på loppis eller olika andrahandsmarknader.
- Undersök prisstatistik. Gör en lista på vad som är viktigast för dig i din nya bostad och undersök prisstatistik och slutpriser. Då kan du känna dig beredd på de ekonomiska förutsättningarna för din bostadsaffär.
- Hyra ut. Ett sätt att finansiera sommarhusdrömmen är att hyra ut stugan kortare perioder. De första 40 000 kronorna på intäkterna är skattefria genom schablonavdrag. Därtill har du också rätt att dra av 20 procent av den totala hyresintäkten. Skatten är 30 procent av överskottet.
