Jämförelsetjänsten Zmarta slår fast att hyresrätter nu är allt dyrare och att det i många avseenden är billigare att äga bostaden. De har jämfört kostnaderna för att bo i en genomsnittlig hyresrätt om 70 kvadratmeter i förhållande till en lika stor bostadsrätt. Utgiftsposterna som både förenar och skiljer dem åt är inräknade, det vill säga lån, hyra, el och försäkringar.
Missa inget viktigt, följ oss på Google.jpg "Foto: Henrik Montgomery/TT")
Analysen visar: Billigare att äga än att hyra bostad
Resultatet visar då att snittkostnaden landar på omkring 10 200 kronor i månaden för att bo i en hyresrätt om 70 kvadratmeter. Beräkningen utgår från de tre storstadsområden: Stockholm, Göteborg och Malmö. Bostadsrätten är i snitt avsevärt mycket billigare, 9 600 kronor. Det gör det 600 kronor billigare per månad att äga bostaden istället för att hyra den.
– I takt med att räntorna stabiliserats har bostadsrättsägarna fått mer kvar i plånboken. Den stora fördelen med att äga sin bostad är däremot att bostadens värde tenderar att öka över tid, samtidigt som inflationen äter upp lånet när pengar blir mindre värda. Med en genomsnittlig inflation på två procent under 2000-talet har den som lånade tre miljoner för tio år sedan i praktiken fått skulden krympt med drygt en halv miljon, säger Ola Söderlind, hushållsekonom på Zmarta, i ett pressmeddelande.
Störst skillnad i Malmö – det skiljer 1 300 kronor varje månad
Allra störst skillnad märks i Malmö. Där kostar hyresrätten i snitt 10 000 kronor och bostadsrätten 8 800 kronor – vilket resulterar i en skillnad på 1 300 kronor varje månad.
Stockholm har en snittkostnad på 11 000 kronor per månad för hyresrätten och 10 800 kronor för bostadsrätten. Och i Göteborg är månadskostnaden densamma.
– Kostnaderna kan ändras snabbt. Små rörelser i ränta eller bostadspriser kan göra stor skillnad i plånboken eftersom majoriteten av de svenska hushållens har korta räntebindningstider. Det är därför klokt att regelbundet se över sina boendekostnader och jämföra sina räntor.
