Sugen på att renovera? Så får du göra om din hyresrätt

Det är inte alltid lätt att veta vad man får och inte får göra när man bor i en hyresrätt. Och det med all rätt – det är svårt att hålla koll på alla regelverk.

En stor fundering som många har är huruvida man får renovera i sitt hem och vad är det man får göra då egentligen? Som tur är reder vi på Nyheter24 ut det!

Vi fattar, det är svårt att veta hur mycket man får göra. Det är så att vissa hyresvärdar kanske tillåter sina hyresgäster att förändra lite som de vill, medan andra är mer restriktiva i skicket lägenheten ska vara i.

Det finns dock en tumregel att gå efter när man går i banorna att ändra lite i lägenheten.

– Man brukar säga att en hyresgäst får lov att sätta en personlig prägel på lägenheten, berättar Hyresgästföreningens förbundsjurist Susanna Skogsberg till Hem och Hyra.

Viktigt att tänka på

Det finns en hel del saker att tänka på innan du börjar renovera ditt boende. Den första och kanske största grejen att hålla koll på är naturligtvis ditt kontrakt. Bor du i andra hand så har du nämligen knappt något utrymme att ändra något på eget initiativ.

Nedan följer några andra viktiga punkter:

Be om lov

Tänk på att du alltid ska be hyresvärden om lov innan det är dags att sätta igång med förändringen av "läggan". Ett klokt tips är att be om att få överenskommelsen skriftlig så att renoveringen dokumenteras.

Se till att det blir fackmannamässigt gjort

Något som är viktigt att tänka på är att renoveringen blir ordentligt gjord. Skulle slutresultatet bli hafsigt och dåligt så kan du till och med bli ersättningsskyldig, och det vill du naturligtvis inte.

Tänk på hur du renoverar

Det är viktigt att ha i åtanke hur du väl renoverar. Om vi tar tapetsering som ett exempel, så kanske det inte rimmar så fint med nästa hyresvärd om du har valt att tapetsera hela vardagsrummet i knallrosa – ja du fattar.

– Visst får du ha moderna tapeter, men välj inga extremer, säger Susanna Skogsberg till Hem och Hyra.

Lista: Det här får du göra i hemmet

Det här har du rätt att göra i köket:

– Måla och tapetsera

– Sätta upp hyllor

– Byta skåpsluckor 

– Byta vitvaror

Det här får du inte göra i köket:

– Du får inte riva fast inredning

– Du får inte montera eller byta köksfläkt

– Byta golv

Det här har du rätt att göra i badrummet:

– Måla och tapetsera

– Byta ut handfat

– Sätta upp hyllor (utan att borra)

Det här får du inte göra i badrummet:

– Byta kakel, klinker eller våtrumstapet

– Bygga bastu

– Slå ut väggar

Det här har du rätt att göra i vardagsrummet:

– Måla och tapetsera

– Byta dörrvreden

– Byta ut dörrar

– Lägga heltäckningsmatta

– Sätta upp hyllor

Det här får du inte göra i vardagsrummet:

– Riva eller sätta upp väggar

– Sätta igen dörröppningar

– Byta eller slipa om golv

Källa: Hem och Hyra