En del av lånet kommer att användas till att köpa fastigheter av SBB och en del för att betala av skulder, skriver SBB i ett pressmeddelande.
SBB kommer att använda en del av pengarna från transaktionen till att "stärka bolagets finansiella ställning och amortera skulder". Affären väntas bli klar i mars.
SBB, som specialiserat sig på att hyra ut fastigheter till offentlig sektor, hör till de fastighetsbolag som fick problem när räntorna började stiga och fastnade i en skuldfälla. Sedan dess har bolaget prövat olika sätt att ta sig ur knipan.