Knappt mätbara plus 0,1 procent var ökningen för bostadsrättspriserna i maj jämfört med april. För villapriserna blev det något mer, plus 0,5 procent, skriver Svensk Mäklarstatistik i ett pressmeddelande.
Jämför man med prisläget ett år tidigare innebär det en ökning på 1,3 procent för bostadsrätter och 0,4 procent för villor.
Stort utbud och geopolitisk osäkerhet
Antalet sålda villor i maj ökade med 5 procent, medan antalet bostadsrätter som såldes i maj minskade med 8 procent jämfört med maj i fjol, enligt branschsiffrorna.
”Majsiffrorna visar en fortsatt försiktig uppgång, men marknaden präglas just nu mer av psykologi än fundamenta. I ett läge med geopolitisk oro och stort utbud väger osäkerhet tungt”, säger Oskar Öholm, vd på Mäklarsamfundet i pressmeddelandet.
”Om Riksbanken sänker i juni kan det bli startskottet för en mer aktiv sommar”, tillägger han.
Enligt Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik, är pristrycket olika i olika delar av landet.
I både Storstockholm och centrala Stockholm var priserna närapå oförändrade i maj. Men i Storgöteborg var ökningen uppåt 1 procent, och i de centrala delarna var ökningen 0,5 procent.
”En varierande bild”
I både Malmös centrala delar och i storstadsområdet ökade priserna med drygt 1 procent.
Prisökningarna i årstakt varierar från som lägst i Göteborgsområdet på drygt 1 procent till drygt plus 4 procent i Stormalmö.
”Storstadsområden och de centrala delarna uppvisar en varierande bild”, skriver Sandegren.
Medelpriset på en villa steg till 4,3 miljoner kronor i maj. I Storstockholm är medelpriset 7,6 miljoner, medan det i Storgöteborg och Stormalmö ligger på 5,6 respektive 5,4 miljoner.
