Från och med den 1 juli utökas kraven på energideklarationer, har riksdagen beslutat. För vissa fastighetsägare innebär det att en energideklaration behöver tas fram efter en omfattande ombyggnad.
Men det gäller inte alla renoveringar.
Gäller större ombyggnader av huset
Det nya kravet träffar den som bygger om en betydande del av husets så kallade klimatskärm.
Klimatskärmen är de delar av huset som skyddar mot omgivningen, exempelvis tak, ytterväggar, golv, fönster och dörrar. Det kan alltså handla om större projekt där stora delar av fasaden, taket eller husets yttre delar görs om.
Den som bara målar om fasaden, byter ett par fönster eller gör en mindre renovering behöver däremot inte beställa en energideklaration.
Exakt var gränsen går är inte helt klart
Hur omfattande en renovering måste vara för att omfattas av det nya kravet är oklart, men kan komma att preciseras närmare i föreskrifter.
I underlaget till lagändringen nämns två möjliga exempel. Ett är att arbetet omfattar mer än 25 procent av klimatskärmens yta. Ett annat är att kostnaden för renoveringen överstiger 25 procent av byggnadens värde, exklusive marken.
Fler byggnader ska energideklareras
Förändringen är en del av ett större paket med nya regler för byggnaders energiprestanda.
Från den 1 juli utökas även kraven för offentliga byggnader. Dessutom införs en möjlighet att göra en förenklad uppdatering av en energideklaration efter att vissa åtgärder har genomförts.
Tanken är att det ska bli enklare att få en aktuell bild av hur energieffektiv en byggnad är och vilka förbättringar som kan göras.
