.jpg "Visst är det trevligt att betala lägre ränta på bolånet. Men ändå missar många detta.")
Okända knepet för att sänka bolånet – så gör du
Ska du omförhandla ditt bolån? Då finns det ett knep du inte vill missa att göra. Det kan nämligen spara dig tusenlappar.
Gillar du artikeln?
Prenumerera på vårt nyhetsbrev och få fler artiklar som denna direkt i din inkorg - helt kostnadsfritt.
Att förhandla om sin bolåneränta kan kännas som en utmaning. Men det finns ett okänt knep som kan ge dig en betydligt lägre ränta på lånet.
Många bolånekunder drar sig för att förhandla med sin bank, men att ta tjuren i hornen kan leda till att du sparar tusentals kronor om året.
Enligt Boupplysningen så finns det flera sätt att dra ner på räntekostnaderna. Ett sätt är ett att besöka minst tre andra banker för att jämföra erbjudanden. Detta skapar konkurrens och ökar chansen att få en lägre ränta. De menar att du även öka dina chanser genom förhandla regelbundet och våga pruta för att spara pengar över tid.
Men ett knep väger starkare än de andra. Och enligt experter så missas det mer än ofta.
LÄS MER: Så mycket ska du spara av din lön: "Oväntade utgifter"
Knepet många missar
Enligt en undersökning från Demoskop utförd 2023 är det mest effektiva sättet att förhandla ner sin bolåneränta att beställa ett amorteringsunderlag. Det rapporterade SvD i samband med att undersökningen släpptes.
Två av tre kunder som har gjort detta uppger i undersökningen att de fått erbjudande om en lägre ränta från sin bank efter att ha beställt detta. Även fast det visat sig vara ett mycket effektivt sätt att pruta på bolånet hör det inte bland vanligheterna att amorteringsunderlag används vid förhandling.
– Generellt är det väldigt få som under perioden begärt ut sitt amorteringsunderlag, vilket kanske beror på att få bolånekunder känner till det och att vi samtidigt levt i en lågräntemiljö under väldigt lång tid, säger Peter Sjödahl, vd på Påmind, till SvD.
MISSA INTE: Spara 5 900 kronor i månaden – genom att vara "jobbig" kund
Sätter press på bankerna
Amorteringsunderlag är ett dokument som visar villkoren för ditt nuvarande lån och fungerar som ett signalmedel till din bank. Boupplysningen menar att genom att begära den typen av underlag kan du sätta press på banken, eftersom de tror att du är på väg att byta till en annan bank. Ingen bank vill förlora en kund, särskilt inte en som kan vara lönsam på lång sikt.
När du begär ett amorteringsunderlag visar du för banken att du aktivt funderar på att jämföra villkor och räntor hos andra banker. Detta gör att du plötsligt hamnar i en fördelaktig förhandlingsposition. Banken vill behålla dig som kund och är ofta beredd att erbjuda en lägre ränta för att du ska stanna kvar.
Det är ett smart sätt att förhandla ner din ränta utan att egentligen behöva göra mycket mer än att beställa ett dokument.
LÄS MER:
