Här har det blivit 86 000 kronor billigare att äga hus

Glädjande nog för många av landets husägare har det blivit billigare att äga sin bostad. Dock äter höga elpriser upp de sparade slantarna för många.

Landets husägare har kunnat pusta ut då fallande räntor och andra ekonomiska reformer underlättar trycket i plånboken under 2026. Trots att fler får mer kvar i plånboken så har vinterns höga elpriser gjort att mycket av det som blir kvar ändå äts upp av saftiga elräkningar. Det visar åtminstone jämförelsetjänsten Zmartas Husägarindex som mäter hur stora utgifterna faktiskt är för de som bor i villa, kedjehus, radhus eller parhus – så kallade småhus.

Du kan behöva betala 157 000 kronor mer för huset

Indexet för det fjärde kvartalet 2025 pekar på att den genomsnittliga villaägaren som har en belåningsgrad på 70 procent måste betala närmare 157 000 kronor per år. Jämfört med kvartalet dessförinnan är det en minskning med 3 000 kronor, det rapporterar Zmarta i ett pressmeddelande.

MISSA INTE: Boosta pensionen med 3 700 kronor – då kan du göra det

Vissa husägare har fått kostnaderna kapade med 86 000 kronor

Men när man tittar på toppnoteringen för Husägarindexet som inträffade i början av 2024 så visar det sig att utgifterna har minskat med 56 000 kronor.

Annons

Men specifikt är det notan för huset som krympt i Stor-Stockholm som gör att det hela sticker ut. Därefter har husägarna i huvudstaden fått se kostnaderna minska med 86 000 kronor.

– Räntelättnaden har framförallt gynnat husägare med stora lån. Den stora utgiftsboven har i stället varit elpriserna, säger Ola Söderlind, hushållsekonom på Zmarta i pressmeddelandet.

Bakslaget: Elpriset äter upp intjänad ränta

Men när kylan har svept in över landet har också priserna för att värma våra hem stigit. Därför har den räntelättnad, som minskat med över 5 000 kronor jämfört med det förra kvartalet, ätits upp av ökade elkostnader.

Samtidigt som elpriset stigit har det genomsnittliga hushållet nu en årlig elkostnad på närmare 27 000 kronor – hela 2 500 kronor mer än vad som redovisades i Husägarindex under det fjärde kvartalet 2025.

– Räntorna är den enskilt största utgiften för de flesta husägare och därefter elen. Om husägare vill sänka sina kostnader ska de verkligen lägga krut på att jämföra sina räntor och elavtal, säger Söderlind.

LÄS MER: Rekorddyr el för en miljon svenskar – 250 procent dyrare