1 april förändras bolånemarknaden då bolånetaket höjs till 90 procent. Samtidigt sänks då kontantinsatskravet på 15 procent till 10 procent.
Spontant kanske du tror att bolånereglerna påverkar alla på samma sätt. Men det är fel.
Klicka här för att följa oss på Google
De nya bolånereglerna skiljer sig åt var i landet du bor
I ett pressmeddelande från Handelsbanken slås det fast att det skiljer hela 16 år i spartid tills dess att kontantinsatsen är ihopsparad beroende på om du bor i Västernorrland eller Stockholms län.
Enligt den undersökning Handelsbanken genomfört visar det sig att skillnaderna i hur de nya bolånereglerna påverkar medborgarna är stora sett till region.
– Tiden för att spara ihop en kontantinsats kortas i hela landet, men effekten varierar kraftigt mellan olika län. Det skiljer 16 år i spartid mellan det län det går fortast och där det tar längst tid. Samtidigt kortas tiden mest där det är dyrast att köpa: I Stockholms stad med 6 år, i Malmö och Göteborg fyra år, säger Mikael Forssén, spar- och rådgivningsstrateg på Handelsbanken, i pressmeddelandet.
Här tar det längst tid att spara till kontantinsatsen
Undersökningen visar även att det går snabbast att spara ihop till en kontantinsats för dem som är bosatta i Västernorrlands län, följt av Dalarna, Värmland, Västmanland och Örebro.
Och när det kommer till storstadsregionerna såväl som universitetsstäderna där priserna för bostäder är högre, tar det mycket längre tid att spara ihop till kontantinsatsen. Handelsbankens undersökning visar nämligen att de bosatta i Stockholm behöver spara i 20 år och för de i Lund tar det 14 år.
– Det här är en fingervisning på vad som kan behövas för att få ihop en grundplåt till ett första bostadsköp. Med de nya reglerna går det snabbare att bospara vilket frigör ekonomiskt utrymme som kan användas utifrån vad som är viktigast för just mig. Vill jag lägga mer än tio procent vid köpet eller är det en renoveringsbuffert jag behöver? Har jag utrymme att renovera bostaden med de nya reglerna? Hur de nya reglerna påverkar olika delar av landet varierar dessutom kraftigt. Det blir viktigt att ha kunskap om hur just den marknad man är spekulant i påverkas och att få rådgivning som anpassas efter sin individuella situation, säger Johan Lundquist, privatmarknadschef på Handelsbanken Lund City.
Bolånereglerna görs om 1 april
- Det skärpta amorteringskravet slopas helt.
- Bolånetaket höjs vid köp av bostad, till 90 procent av bostadens marknadsvärde.
- Taket för utökat bolån sänks till 80 procent av värdet.
- Bostaden får endast omvärderas var femte år för utökat låneutrymme.
Källa: Handelsbanken
