Sedan 2018 måste den som tar bolån amortera. Om lånet är stort eller om det är mycket större än ens årsinkomst har man behövt amortera ännu mer. Dessutom har det funnits en gräns som säger att man max får låna 85 procent av bostadens pris. Resten måste man ha sparat själv, det skriver Dagens Ps nu om.
De här reglerna har gjort det svårt, framförallt för unga som vill köpa sin första bostad, eftersom det krävs mycket sparande och höga amorteringar redan från start.
Nu föreslår regeringen att ta bort det skärpta amorteringskravet som handlar om lånets storlek i förhållande till inkomsten. Det betyder att du inte längre behöver amortera extra bara för att ditt lån är stort i jämförelse med vad du tjänar.
Samtidigt höjs bolånetaket från 85 till 90 procent. Det betyder att du i framtiden kan låna lite mer och alltså bara behöva ha sparat tio procent av bostadens pris i kontantinsats.
Tusentals kronor mer i plånboken varje månad
Privatekonomen Felicia Schön från Avanza har pratat med Dagens Ps, där berättar hon att hon tycker att det är en bra förändring och säger att många hushåll kommer kunna få mer pengar kvar i månaden. Hon räknar med att ett hushåll med tre miljoner i lån kan få upp till 2 500 kronor mer varje månad i ekonomisk flexibilitet.
Finansmarknadsminister Niklas Wykman säger också att syftet är att hitta en bättre balans mellan rimliga villkor för hushållen och att undvika för hög skuldsättning.
Viktigt steg för bostadsmarknaden
Förslaget kommer i en tid då bostadspriserna har sjunkit och marknaden är osäker. Genom att göra det lättare att låna hoppas regeringen att fler ska kunna ta steget in på bostadsmarknaden, samtidigt som man vill hålla koll på skuldsättningen.
Den som planerar att köpa bostad framöver kan alltså se fram emot lite mer utrymme i ekonomin och enklare låneregler.
