Det nya året för med sig omfattande förändringar som påverkar hela bygg- och anläggningssektorn. Många av justeringarna är en del av bredare skatte- och arbetsmarknadspaket, medan andra direkt berör företagens administration, personalhantering och projektekonomi.
Nedan benar Nyheter24 ut de viktigaste lag- och regeländringarna som träder i kraft under 2026.
Klicka här för att följa oss på Google
Sänkt ROT-avdrag – påverkar både kunder och företag
En av de mest märkbara förändringarna är justering av ROT-avdraget. Från och med årsskiftet sänks skattereduktionen från 50 procent till 30 procent av arbetskostnaden. För företag innebär det behov av tydlig kommunikation mot kund, samt noggrannare planering av fakturering. Ansökan om utbetalning för arbeten betalda under 2026 måste göras senast 31 januari efter betalningsåret, enligt Skatteverket.
Sänkta arbetsgivaravgifter för unga
Under perioden 1 april 2026 till 30 september 2027 införs tillfälligt sänkta arbetsgivaravgifter för personer mellan 18 och 22 år. För byggföretag innebär detta en möjlighet att rekrytera yngre arbetskraft till en lägre kostnad, något som kan vara särskilt gynnsamt i projekt med hög personalomsättning, enligt Regeringen.
Förstärkt jobbskatteavdrag – påverkar privatköpare
Jobbskatteavdraget höjs 2026, vilket innebär att en heltidsanställd med medianlön får en skattelättnad på cirka 385 kronor per månad. Detta påverkar inte företagets bokföring, men kan indirekt bidra till ökat konsumtionsutrymme och eventuellt större efterfrågan på bostadsrelaterade tjänster.
Omfattande ändringar i 3:12-reglerna
De tidigare två modellerna, förenklingsregeln och huvudregeln, avskaffas. Istället införs en enhetlig modell för beräkning av gränsbelopp, vilket avgör hur stor del av utdelningen som kan tas ut till låg beskattning. Även löneunderlagsreglerna justeras, vilket direkt kan påverka fåmansföretag inom byggsektorn, enligt tidningen Balans.
Mer administration
Det tidigare automatiserade avdraget förändras. Arbetsgivaren måste framöver betala full arbetsgivaravgift, därefter ansöka om återbetalning från Skatteverket.
Det skapar ett ökat administrativt ansvar, särskilt för små företag som anställer sina första medarbetare.
Nya regler för hyror i nyproduktion
Reglerna för så kallade presumtionshyror ändras. Bland annat ska dessa lägenheter vid hyresprövning få samma procentuella höjning som befintligt bestånd. Dessutom kan parterna komma överens om tillval och frånval som direkt påverkar hyran, något som gör det enklare att skapa flexibla boendelösningar i nyproduktion, enligt Regeringen.
Höjd skattefri nivå i ISK
Den skattefria grundnivån i investeringssparkonto (ISK) höjs till 300 000 kronor. För många företagare som använder ISK som sparform kan detta innebära en mer fördelaktig kapitalplacering.
Det ändras 2026
- ROT-avdraget återgår till 30 procent av arbetskostnaden från 1 januari 2026.
- Tillfälligt sänkta arbetsgivaravgifter för unga mellan 18 och 22 år gäller mellan 1 april 2026 och 30 september 2027.
- Jobbskatteavdraget förstärks, vilket ger något lägre skatt för förvärvsarbetande.
- Nya 3:12-regler införs. Förenklingsregeln och huvudregeln ersätts av en enhetlig modell för gränsbelopp.
- Växa-stödet blir mer administrativt krångligt, arbetsgivaren betalar först full avgift och ansöker sedan om återbetalning.
- ISK får höjd skattefri grundnivå på sparande upp till 300 000 kronor.
- Presumtionshyror i nyproduktion får nya regler vid prövning och kan knytas tydligare till befintligt bestånd.
- Lättnader i sekretess gör det enklare för myndigheter, kommuner och regioner att dela information för att motverka fusk och brott.
- Skärpta krav på explosiva varor – skärpt tillståndshantering, mer tillsyn och anmälningsplikt för användning/förvaring.
- EU:s koldioxidtullar (CBAM) börjar tas ut fullt ut från 1 januari 2026 på bland annat stål, cement och aluminium.
- Skatteavdrag för företagsgåvor till godkända ideella organisationer införs för juridiska personer.
- Skattefri laddning av elbil på jobbet föreslås bli permanent från 1 juli 2026.
Källa: Skatteverket & Regeringen
Lättnader i sekretess mellan myndigheter
Myndigheter får större möjligheter att dela information med varandra, kommuner och regioner. Syftet är bland annat att motverka ekonomiska oegentligheter, upptäcka regelbrott och effektivisera hantering av brottslighet och fusk. Detta kan påverka byggbranschen genom skärpt kontroll av exempelvis arbetskraft, tillstånd och ekonomiska transaktioner.
Skärpta krav för hantering av explosiva varor
MSB får en mer samordnande roll över kommunernas tillståndsverksamhet, enligt Regeringen. Nytt är även:
- stärkt brottsförebyggande arbete i tillståndsprövningen
- utökad möjlighet att återkalla tillstånd
- krav på att anmäla användning och tillfällig förvaring av explosiva varor
För byggföretag som använder sprängmedel blir anmälningsplikten särskilt viktig att följa.
Koldioxidtullar på import
Från 1 januari 2026 gäller EU:s klimatstyrmedel CBAM fullt ut. Importörer av utsläppsintensitet material som stål, cement, aluminium, vätgas, elektricitet och konstgödsel, som måste ha status som godkänt CBAM-deklarant. Byggföretag som använder importerade material kan behöva räkna med ökade kostnader eller justerad leveranskedja.
Skatteavdrag för företagsgåvor till ideella ändamål
Juridiska personer kan från och med 1 januari 2026 göra skatteavdrag för gåvor till godkända ideella organisationer. För byggföretag som engagerar sig i lokalsamhället kan detta ge både ekonomiskt och varumärkesmässigt mervärde.
Skattefri laddning av elbil blir permanent
Den tillfälliga lagen som medger skattefri laddning på arbetsplatsen blir permanent från 1 juli 2026. För byggföretag med eldrivna tjänstefordon kan detta bidra till lägre kostnader och stärkt hållbarhetsprofil.
