Många tror att hyresvärden får låsa upp med huvudnyckel bara för att kolla något snabbt eller släppa in en hantverkare.
Men så funkar det inte. I vanliga fall måste hyresvärden ha ditt godkännande först.
Nej, hyresvärden får inte gå in hur som helst
Hyresgästföreningen är tydlig: en hyresvärd får inte gå in i lägenheten utan ditt tillstånd. Det gäller även vid sådant som besiktningar och reparationer. Att hyresvärden har en reservnyckel betyder alltså inte att den får användas när som helst.
Det räcker inte heller med en lapp i brevlådan eller ett meddelande om att någon tänker komma. Hyresgästföreningen skriver att hyresvärden måste ha ett klart tillstånd — tystnad är inte samma sak som ett ja.
Då får hyresvärden gå in ändå
Det finns ett viktigt undantag: akuta situationer. Vid till exempel vattenläcka, brandrisk eller annat som kan skada fastigheten får hyresvärden gå in utan att först fråga dig.
Du som hyresgäst är också skyldig att lämna tillträde i vissa lägen, som vid nödvändiga reparationer eller tillsyn. Men då ska besöket normalt vara föranmält. Hyresgästföreningen skriver också att du har rätt att neka tillträde om besöket inte har föranmälts.
Om hyresvärden går in utan lov
Om hyresvärden ändå går in utan ditt tillstånd kan det räknas som en brottslig handling, enligt Hyresgästföreningen. De pekar på att det kan handla om hemfridsbrott.
Fortsätter det hända kan du säga ifrån, polisanmäla och i vissa fall vända dig till hyresnämnden för att försöka få villkoren ändrade, till exempel kring reservnyckel.
