I dag är energiklass A det bästa betyget i skalan A till G. Men från och med den 25 maj 2026 läggs A0 till i det svenska systemet för byggnaders energiprestanda, enligt Boverket. Den nya klassen ska kopplas till så kallade nollutsläppsbyggnader.
Det betyder inte att alla bostäder med dagens energiklass A automatiskt får A0. När en ny energideklaration görs ska en energiexpert bedöma om byggnaden uppfyller kriterierna för nollutsläppsbyggnad – och först då kan den få klass A0.
Vad betyder A0 för dig som ska köpa bostad?
För bostadsköpare kan den nya märkningen bli viktig av två skäl: driftkostnad och jämförelse.
Energideklarationen visar bland annat bostadens energiklass, energiprestanda, uppvärmningssystem och om det finns förslag på åtgärder. Boverket skriver att energiklassen sedan 2019 baseras på byggnadens primärenergital.
Det är just därför energiklassen ofta lyfts fram i bostadsannonser. Vid försäljning eller uthyrning ska energiprestandan anges i annonsen, om det finns en giltig energideklaration.
Fällan: A och A0 är inte samma sak
När A0 införs finns en tydlig risk för missförstånd.
En bostad med energiklass A är fortfarande mycket energieffektiv. Men efter den 25 maj kommer A inte längre vara den enda toppmarkeringen i energiskalan. A0 blir den nya klassen för byggnader som uppfyller kraven för nollutsläppsbyggnad.
Boverket betonar dessutom att införandet sker i två steg. Senare under 2026 väntas större regeländringar, och då kan också definitionen av vad som krävs för A0 ändras.
Det gör att köpare bör vara extra noga med datumet på energideklarationen.
En energideklaration före den 25 maj 2026 kan visa A som högsta klass. En nyare deklaration kan däremot visa om byggnaden når A0.
– Skälet till att vi inför den nya energiklassen i två steg är att systemet måste vara på plats före direktivets genomförandedatum den 29 maj. Senare under 2026 kommer större förändringar i reglerna. Då kommer också definitionen av en nollutsläppsbyggnad och vad som krävs för att en byggnad ska få klass A0 ändras jämfört med den definition vi inför nu, säger Thomas Johansson, projektledare på Boverket i ett pressmeddelande.
Här syns energiklassen redan som säljargument
En genomgång av aktuella bostadsannonser visar att mäklare och byggprojekt redan använder energiklass som ett tydligt försäljningsargument.
På Hemnet marknadsförs exempelvis nyproducerade bostäder i Möllegården med solceller på carportar, gemensam jordvärmeanläggning och “högsta energiklassen A”.
I Veberöd lyfts ett stenhus fram med energiklass A, låg energiförbrukning på cirka 6 500 kWh per år och låga driftskostnader.
Hemnet skriver även i sin kundservice att bostäder med A- och B-klassificering kan visas som “Energieffektiv” i resultatlistan.
Det är just den typen av annonser som kan påverkas när A0 börjar dyka upp i energideklarationer och marknadsföring.
Kan A0 påverka bolånet?
Energiklassen kan också spela roll för bolånet. Boverket skriver att flera banker erbjuder gröna bolån med rabatt på boräntan, ofta kopplat till en viss energiklass. Samtidigt är det bankerna själva som avgör vilka krav och rabatter som gäller.
Swedbank uppger till exempel att deras gröna bolån ger ett extra avdrag på 10 räntepunkter om bostaden uppfyller kriterierna, där energiklass A eller B enligt Boverkets klassificering är ett av alternativen.
SBAB anger att grönt bolån gäller för villa eller lägenhet med energiklass A, B eller C, med olika ränteavdrag beroende på klass.
Det är ännu en anledning att kontrollera energideklarationen noga innan budgivningen.
Det här betyder energiklasserna
Boverket skriver att energiklasserna infördes 2014 i skalan A till G, där A står för lägst energianvändning och G för högst. Från 25 maj 2026 läggs alltså A0 till i skalan.
För den som ska köpa bostad blir rådet enkelt: titta inte bara på bokstaven i annonsen. Be att få se energideklarationen – och kontrollera när den är gjord.
