Hemnet har länge varit den självklara platsen för den som vill köpa, sälja eller bara drömma sig bort bland bostäder. Nu lanseras en ny svensk bostadsplattform som vill utmana jätten.
Hemily är namnet på den nya plattformen som ska rikta sig till både mäklare, säljare, köpare och alla som mest gillar att titta på bostäder.
Bakom satsningen står Niklas Berntzon, medgrundare av Eklund Stockholm New York, och Per Johansson, mäklare och grundare av Instagramkontot och podden Hemnetknarkarna.
Tanken är att Hemily ska vara mer än en traditionell annonssajt. Plattformen ska enligt grundarna samla bostadsannonser, men också erbjuda redaktionellt innehåll om bostäder, trender, kändishem och bostadsmarknaden i stort.
Hur ska ni få köpare och bostadssurfare att byta vana?
– Det är den stora utmaningen vi står inför. Men en sak som vi tagit fäste på är att 70 procent av alla som är inne på de ledande sajterna inte ska köpa bostad just i detta nu. Man vill inspireras och underhållas. Vi vill att alla som älskar bostäder ska få en plats att drömma sig bort. En mer inspirerande sida blir först en plats att besöka för att bejaka dina sinnen, med tiden blir det ditt förstaval, säger Niklas Berntzon till Nyheter24.
Ni säger att ni vill ge lägre kostnader för mäklare och säljare. Hur mycket billigare ska det bli exakt?
– Den första nivån är helt kostnadsfri. Som säljare ska man inte nödvändigtvis behöva betala för att marknadsföra sin bostad. Vill man däremot få större annonser eller hamna högre upp i söklistorna, så kan man köpa sig en större annons. Kostnaden för dessa är cirka en tredjedel av dagens dominerande sajt (Hemnet, reds. anm.).
”Intresset går långt bortom köp och försäljning”
Idén har sina rötter i Hemnetknarkarna, som blivit ett av Sveriges största bostadskonton på Instagram.
Enligt grundarna har kontot återkommande månadsvisningar på över 20 miljoner.
– Hemnetknarkarna visade att intresset för bostäder går långt bortom köp och försäljning. Hemily är nästa steg där vi har som mål att nå en ännu bredare publik och även guida dem rätt i att köpa och sälja, säger Per Johansson i ett pressmeddelande.
Vill ge mäklarna större makt
Hemily lyfter också fram en annan del av affärsidén, nämligen att mäklarna på sikt ska kunna äga en del av plattformen själva.
Enligt bolaget ska det leda till lägre annonskostnader för mäklare, lägre kostnader för säljare och ett bättre erbjudande till köpare.
– Vi tror på en modell där alla i kedjan tjänar på plattformen, inte bara plattformen själv. Det är dags att branschen tar tillbaka kontrollen över sina egna annonser och att vi faktiskt också hjälper våra kunder, de som köper och säljer, att göra en bättre affär än i dag, säger Niklas Berntzon.
Om mäklarna ska kunna äga delar av plattformen – hur ska det fungera rent praktiskt?
– Vi för dialog med bolag som tillsammans täcker ca 70-80 procent av mäklarbranschens affärer. Firmorna ska i så fall få köpa aktier till självkostnadspris i bolaget är tanken. Det är knappt ens bråkdel av vad den dominerande bostasportalen idag är värderad till, konstaterar mäklaren och fortsätter:
– Vi tycker att branschen själv skall äga sin plattform. Det är mäklarnas affärer, inte en profitsugen riskkapitalist i ett annat land. Det handlar om våra säljare/kunder och våra anställda.
Kommer alla mäklare kunna bli delägare, eller bara vissa utvalda?
– Att samla precis alla mäklarfirmor är nog en praktisk omöjlighet. Men vi siktar på att få med oss en bred majoritet av branschen. Huvudmålet är att vi i branschen själva har kontrollen över vår affärsplattform. Det kommer 100 procent av mäklarna till gagn, säger Niklas Berntzon.
Lanseras efter nya bolånereglerna
Lanseringen sker samtidigt som bostadsmarknaden fått nya förutsättningar.
Sedan den 1 april 2026 har bolånetaket höjts från 85 till 90 procent vid köp av ny bostad. Det innebär att köpare i praktiken kan klara sig med 10 procent i kontantinsats, i stället för tidigare 15 procent.
Grundarna bakom Hemily menar att tajmingen därför är rätt för ett nytt alternativ på den svenska bostadsmarknaden.
Vad är ert mål om ett år – antal annonser, antal mäklare eller antal användare?
– Vi har redan i dag ett större bostadsutbud än den dominerande jätten, Och ett långt mer inspirerande redaktionellt utryck. Målet år ett är att 50 procent av annonserna är betalande besökare. samt att vi fått med oss 50 procent av branschen eller mer. Om detta innebär sammanslagningar och allianser så är vi redo att ta stegen. Branschens plattform skall tillbaka i mäklarnas ägo, avslutar Niklas Berntzon med att säga till Nyheter24.
