Ny lag kan påverka ditt bolån 2025
En remiss har lämnats in av regeringen för att se över om det är möjligt att förenkla och göra det billigare för privatpersoner som har bolån.
Gillar du artikeln?
Prenumerera på vårt nyhetsbrev och få fler artiklar som denna direkt i din inkorg - helt kostnadsfritt.
Torsdagen den 5 december presenterade regeringen ett nytt lagförslag som är tänkt att göra det enklare för dig med bolån att kunna byta bank trots ett lån med bunden ränta. Förslaget är nämligen tänkt att göra det billigare för dig att gå från en bank till en annan med ditt bundna bolån.
”Regeringen föreslår en ny modell för beräkning av ränteskillnadsersättning vid förtidsbetalning av ett bundet bostadslån. Dagens modell medför omotiverade kostnader för många konsumenter som vill betala sitt bostadslån i förtid. I lagrådsremissen föreslår regeringen därför en ny schablonregel för ränteskillnadsersättning”, skriver justitiedepartementet i remissen som lämnats in till lagrådet.
LÄS MER: Nyheter idag – aktuella nyheter från Sverige och världen
Ekonomen: Fler vill binda bolånen men vågar inte
Då det tidigare varit kostsamt att byta bank vid bundet bolån kan det i framtiden alltså bli betydligt smidigare för landets privatpersoner. Tidigare har bland annat Finansinspektionen kritiserat strukturen på hur svenskar varit begränsade till att byta bank för att inte riskera en hög kostnadssmäll. Myndigheten har i det avseendet menat att de framför allt gynnar bankerna, snarare än kunderna.
En som tror att förslaget kan komma att innebära att fler vågar binda sina bolån är Compricers sparekonom Christina Sahlberg. I en intervju med TV4 redogör nämligen hon för att fler egentligen skulle vilja binda sina boräntor men inte vågar eftersom många inte vet hur länge de ämnar bo kvar i samma bostad, om boendesituationen förändras i framtiden.
MISSA INTE: Lurades på 36 000 kronor – polisen går ut med varning
.jpg)
LÄS MER: Senior? Din pension kan öka med 950 kronor – redan 2025
Det innebär nya lagförslaget för ditt bolån
Förslaget kan, om det antas, resultera i att du som bankkund inte behöver betala för bankernas uteblivna ränteintäkt utan istället kunna betala de kostnader som uppstår vid en förtidsbetalning.
– Bankerna ska få betalt för sina kostnader, men inte för något risktagande. Det ska inte heller finnas incitament för personer att bryta ett lån enbart för att man tjänar på det. Det blir för hoppigt om folk ska börja tajma marknaden hela tiden, säger Sahlberg till TV4.
MISSA INTE: Pensionärerna som kan få 13 700 i sänkt skatt – redan 2025
Ny lag för bolån kan träda i kraft 2025
Lagändringen, som föreslås träda i kraft den 1 juli 2025, tror Sahlberg kommer resultera i omedelbara effekter.
– Vi kommer direkt att få se fler som binder och det är positivt. Det kan bli en stor förändring i samhället. I Sverige har bolånetagarna väldigt mycket rörliga bolån och det ses som ett stort hot.
LÄS MER: Lag ändras 2025 – för första gången på 58 år

MISSA INTE: Senaste nytt – ta del av det som händer just nu