Sedan den 1 april 2026 har kravet på kontantinsats sänkts, något Nyheter24 tidigare skrivit om. I praktiken innebär det att den som köper en bostad kan låna upp till 90 procent av bostadens värde, istället för 85 procent som tidigare – vilket gör att tröskeln in på bostadsmarknaden har blivit lägre.
Men för många unga är den fortfarande hög.
Enligt Sparbanken Skåne tar det i två av tre skånska kommuner minst fyra år att spara ihop till kontantinsatsen för en lägenhet på 50 kvadratmeter. I hälften av kommunerna handlar det om sex år eller mer.
Unga vill äga sin bostad
Samtidigt är viljan att äga stark bland unga vuxna. Enligt siffror från Sparbanken Skåne vill fyra av fem skåningar mellan 18 och 34 år helst bo i en bostad de själva äger.
Men även med jobb kan det vara svårt att få ihop pengarna som krävs.
– Det är rimligt att behöva spara till en så stor investering som bostaden faktiskt är, men samtidigt är det inte enkelt för unga att kunna sätta av stora pengar i ett sparande. På många håll i Skåne tar det fortfarande lång tid att få ihop till insatsen, säger Joanna Ulfsdotter Johnsson, privatekonom på Sparbanken Skåne, undersökningen.
Så kan föräldrar hjälpa sina barn
För den förälder som vill hjälpa sitt barn in på bostadsmarknaden finns det flera vägar att gå. Ett alternativ är att spara långsiktigt tillsammans med barnet. Men om bostadsköpet ligger närmare i tid kan mer direkta lösningar bli aktuella.
Föräldrar kan, enligt banken, även hjälpa till genom att bidra till kontantinsatsen, låna ut pengar eller i vissa fall höja sitt eget bolån – om ekonomin tillåter det.
Men banken är också tydlig med att om pengar lånas ut bör ett skuldebrev skrivas, så att både föräldern och barnet vet vad som gäller.
Kan köpa bostaden tillsammans
Ett annat alternativ är att föräldern och barnet köper bostaden tillsammans. Det kan göra affären möjlig och samtidigt innebära att kostnaderna delas.
Men även här finns fallgropar.
Sparbanken Skåne rekommenderar att man skriver ett samägandeavtal. Där kan man reglera sådant som driftkostnader, renoveringar, försäljning och vad som händer om barnet senare ska köpa ut föräldern.
Uppmaningen: Du kan hjälpa ditt barn med pengar
Det mest konkreta rådet handlar dock om kontantinsatsen: har man möjlighet kan man helt enkelt ge barnet pengar.
För många unga är det just den första summan som är svårast att få ihop. I till exempel Lund, där bostadsrättspriserna är högst i Skåne, tar det enligt Sparbanken Skåne hela 13 år att spara ihop till kontantinsatsen för en lägenhet på 50 kvadratmeter, baserat på ett månadssparande på 1 250 kronor och två procents ränta. I Skåne som helhet tar det tio år.
Men i Stockholm kan väntan bli betydligt längre. Enligt Nyheter24:s uträkning, baserad på samma räkneexempel, skulle det ta omkring 24 år att spara ihop till kontantinsatsen för en bostadsrätt på 50 kvadratmeter i Stockholms stad. Där ligger kvadratmeterpriset på 91 179 kronor, enligt Svensk Mäklarstatistiks senaste tremånaderssiffror.
I Norrland ser situationen annorlunda ut – men skillnaderna mellan länen är stora. I Västernorrlands län skulle det ta ungefär fem år att spara ihop till kontantinsatsen, medan motsvarande tid i Jämtlands län landar på omkring tio år. I Västerbotten handlar det om knappt nio år och i Norrbotten om cirka sju och ett halvt år.
Varningen till föräldrar
Hjälpen får inte ske på bekostnad av den egna ekonomin. Som förälder kan man också bli medlåntagare, exempelvis om barnet studerar eller nyligen har börjat jobba. Då delar man ansvaret för bolånet.
Det betyder också att föräldern kan bli ansvarig för hela lånet om barnet inte kan betala.
– Det kan också vara klokt med kompletterande avtal för att vara beredd på oväntade händelser i livet, som separationer, nya relationer eller dödsfall. Här kan en familjejurist hjälpa till. Det är viktigt att stötta på ett sätt som både gynnar barnet när det är dags att skaffa eget och samtidigt skyddar din egen ekonomi, säger Joanna Ulfsdotter Johnsson i pressmeddelandet.
Föräldrar som har flera barn bör också tänka igenom hur stödet kan ges på ett rättvist sätt.
– Jag vill återkomma till sparandet, som är viktigt även efter ett bostadsköp och såklart också om man inte alls köper någon bostad. Som ung vuxen behöver man bygga upp en buffert i sin privatekonomi, och ifall tanken är att ditt barn ska ta över ett lån eller köpa ut dig från en bostad är det bra att planera för detta. Här ingår sannolikt ett regelbundet sparande, avslutar hon.
