Allt fler svenskar stöter på problem innan de kan skriva på ett hyreskontrakt. Nu undersöks hur hyresmarknaden verkligen fungerar och vem som riskerar att bli utanför.
Klicka här för att följa oss på Google
Inkomstkraven granskas i ny rapport
Enligt en ny lägesrapport från Hyresgästföreningen visar att allt fler allmännyttiga bostadsbolag i Sverige har börjat sänka eller ta bort inkomstkrav i delar av sitt bestånd. Utvecklingen beskrivs dock som ojämn och långsam.
Samtidigt införs skärpta krav i vissa områden, särskilt där den socioekonomiska situationen redan är ansträngd. Det innebär att tillgången till hyresrätter ser mycket olika ut beroende på var i landet man söker bostad.
Vissa områden går mot strömmen
I bland annat Helsingborg pekar utvecklingen åt motsatt håll. Det kommunala bostadsbolaget i Helsingborgshem fortsätter att använda inkomstkrav som enligt Hyresgästföreningen utestänger bostadssökande från den ordinarie hyresmarknaden.
– Det innebär att bostadssökande kan nekas ett förstahandskontrakt även om de skulle ha råd att betala hyran. Aktörer som socialtjänsten, arbetsmarknadsförvaltningen och Kronofogden har pekat på att just inkomstkraven är ett av de största hindren för personer som försöker etablera sig på bostadsmarknaden i Helsingborg, säger Martin Hofverberg, chefekonom på Hyresgästföreningen, i ett pressmeddelande.
Flera grupper påverkas
Inkomstkraven får konsekvenser långt utanför bostadsbolagens köer. Personer med tillfälliga anställningar, låga inkomster eller som befinner sig i en etableringsfas på arbetsmarknaden riskerar att stängas ute från hyresrätter.
Någon väldigt utsatt är kvinnor, särskilt de som lämnar våldsamma relationer och personer som är beroende av stöd från samhället, men som ändå kan betala sin hyra.
Då nekas du hyresrätt
- När hyresvärden ställer hårda inkomstkrav – till exempel att din inkomst ska ligga en viss nivå över hyran eller att bara vissa typer av inkomster räknas.
- När du har en osäker inkomst – som visstid, timanställning eller kortare vikariat, även om inkomsterna i praktiken räcker till hyran.
- När du är beroende av stöd från samhället – som försörjningsstöd eller andra bidrag, som vissa värdar inte godkänner som tillräcklig inkomst.
- När du befinner dig i en särskilt utsatt situation – till exempel om du lämnar en våldsam relation och saknar stadig inkomst, trots att hyran skulle gå att betala med stödinsatser.
Källa: Hyresgästföreningen
Frågan väcker debatt
Hur inkomstkraven påverkar kommunens bostadsförsörjning och vilka sociala effekter de får är nu föremål för fortsatt diskussion. Frågan gäller också om det finns alternativa modeller som kan minska utställningen utan att öka risken för hyresskulder.
Under en kommande diskussion deltar representanter från Hyresgästföreningen, Kvinnojouren Helsingborg och juridisk expertis för att belysa frågan ur både ekonomiskt och socialt perspektiv.
.jpg)