Sandra Beijer säljer sin lägenhet som inte är belåningsbar

Bild på Sandra Beijers lägenhet från mäklarens hemsida där det står "OBS Andelsrätt med lagfart (ej belåningsbar)."
Bildkälla: historiskahem.se/

Sandra Beijers lägenhet på Södermalm i Stockholm kommer vara till salu inom kort.
Hon bor i en byggnad som heter någonting så härligt och avundsvärt som ”Nytorgspalatset”. Gustavsbergspalatset har inte riktigt samma klang så jag tänker inte ens försöka ”kuppa” in det på nästa årsmöte med bostadsrättsföreningen, trots att även jag vill bo i ett äkta palats.
Och på tal om bostadsrättsföreningar, så tillhör inte Sandras lägenhet en, utan är istället en andelsrätt, vilket innebär att man betalar lagfart på förvärvet, och att man betalar fastighetsskatt på sin andel. Ingen belåning. Det går inte att belåna en andel i en fastighet.(Edit – förtydligande länk)

OBS! Ny länk!
Jag hade aldrig hört talas om detta tidigare utan satte mig denna arla morgon och googlade lite på vad detta innebär, och hamnade till slut HÄR eftersom min första förklaring var så där oklar. (insåg jag när jag läste kommentarerna.)

Den andra betydelsen av andelslägenhet är en lägenhet i ett fler­bostadshus, där man tillsammans med andra lägenhetsinnehavare äger en andel i fastigheten där lägenheten finns. Detta är inte så vanligt, främst beroende på att en sådan lägenhet inte går att belåna.

Anledningen till att den här typen av boendeform inte är belåningsbar ska vara eftersom bankerna inte ser en tillräcklig pengamängd i upplåtelseformen, enligt det här examensarbetet från 2020.

Eftersom Sandras lägenhet inte ligger ute till försäljning än utan är ”kommande” så finns det – än så länge – inget utgångspris. 
Frågan är, ska hon flytta till pojkvännen i Göteborg eller ska han flytta hit?
Eller vill hon bara ha ett nytt boende utan att bli sambo?

Alice Stenlöfs företag A-DSGNs kundtjänst ”gör om, gör rätt”

Igår blev jag uppmärksammad på ett inlägg från Facebook där en kund beskrev hur hon råkat skriva fel artikelnummer på en retur och fått mindre pengar tillbaka, trots varan som skickades tillbaka.
Företaget det handlar om är influencerns Alice Stenlöfs relativt nystartade klädföretag A-DSGN.
Hon skickade tillbaka ett par byxor men råkade skriva i artikelnumret för en tröja som kostade 300 kr mindre än byxorna, och fick då pengar tillbaka för värdet av tröjan när företaget fått de dyrare byxorna tillbaka.

Hej, jag heter Camilla Gervide och driver sidan Bloggbevakning där jag bevakar och skriver om sociala medier och influencers. Jag fick den här korrespondensen mellan er och en kund, och undrar om det här är ett standardförfarande från er sida. Att man får pengarna tillbaka för den varan vars artickelnummer man fyller i, oavsett vilken vara som returneras. Eller om det bara sker när det är en billigare varas artikelnummer som felaktigt skrivits i, där företaget gynnas ekonomiskt av kundens misstag? Jag skulle gärna vilja ha en kommentar på detta i mitt inlägg och är tacksam för snabbt svar. Jag kommer även skicka meddelandet till Alice Stenlöf då hon grundat företaget. Med vänlig hälsning, Camilla Gervide, Bloggbevakning

Jag blev lite nyfiken på den här rutinen och skrev ett meddelande till A-DSGN för att höra om detta alltid är deras rutin, att man får pengarna tillbaka för plagget vars artikelnummer man fyller i, oavsett vilket plagg som faktiskt returneras, eller om det bara gäller när det är ekonomiskt fördelaktigt för företaget.

Slutligen fick jag det här svaret från företaget:

Hej Camilla,  Tack för ditt meddelande,  Självklart är det inget standardförfarande vid kundhantering att vi har intentionen att gynnas ekonomiskt av kunders möjliga misstag.  Precis som kunden råkat gjort fel har även vår kundtjänst hanterat detta ärende felaktigt och vi tackar för att du upplyst oss om detta så vi kan kontakta den berörda kunden för att åtgärda vårt misstag.   Vi har delat din korrespondens med vårt brandkonto med Alice då hon har full inblick i allt som berör ADSGN.  Tack för att du hörde av dig och ha en fin fortsatt vecka!  Mvh, A-DSGN & Team

Förhoppningvis hade företaget kommit fram till samma slutsats, även utan ett meddelande från sidor med stor räckvidd som Bloggbevakning och gruppen på Facebook där originalmeddelandet postades, men kanske hjälpte det till att snabba på processen en smula?
Vi får hoppas på det. 🙂

Vem är det som skriver på Margaux Dietz erotiska debutroman egentligen?

Margaux Dietz skönlitterära debut – en erotisk roman Programledaren och influencern Margaux Dietz är en av Sveriges största och mest populära mediepersonligheter. I höst släpper hon sin skönlitterära debut – en erotiskt laddad roman som utspelar sig i Stockholm. ”Jag känner att det finns ett hål i det litterära utbudet när det kommer till erotiska och igenkännande berättelser skrivna av kvinnor för kvinnor. Min kommande roman handlar om rätten till njutning och att man som kvinna inte ska behöva be om ursäkt för sin sexualitet,” säger Margaux Dietz om arbetet med romanen. Margaux Dietz har tidigare gett ut den självbiografiska boken Your best life och släpper i april sin andra barnbok. Den nya boken är hennes första roman. ”Det är en spännande upprättelseberättelse som är lika delar humor som allvar. Vi ser väldigt mycket fram emot samarbetet med denna titel”, säger Bookmarks litterära chef Ebba Barrett Bandh. Romanen ges ut på Bookmark Förlag i oktober 2021.
Pressmeddelande från förlaget Bookmark.

När jag läser bokförlaget Bookmarks pressmeddelande om Margaux Dietz erotiska roman, och även några av de artiklar som skrivits om saken, så blir jag en smula förvirrad.
Det jag läser stämmer nämligen inte alls överens med innehållet i en av Margauxs Youtubevideos.
När jag läser det här pressmeddelandet så får jag intrycket av att Margaux Dietz skriver den här boken helt på egen hand och att ingen annan författare eller kreatör är inblandad.

Jag känner att det finns ett hål i det litterära utbudet när det kommer till erotiska och igenkännande berättelser skrivna av kvinnor för kvinnor. Min kommande roman handlar om rätten till njutning och att man som kvinna inte ska behöva be om ursäkt för sin sexualitet. // Margaux Dietz om arbetet med romanen.

Dagens Nyheter har också skrivit en artikel, baserat på bokförlagets korta pressmeddelande, där Margaux Dietz omnämns som enda författare, och här nedan kommer jag berätta varför detta gör mig lite förvirrad.
I den här videon avslöjar nämligen Margaux att det är en erotisk roman som hon jobbar på, och hon tar med sig tittarna till en restaurang där hon möter upp sin ”spökskrivare” – manusförfattaren Christin Magdu.
Nedan följer en delar av det Margaux pratar om i videon som ni hittar här under i Instagraminlägget.

Vi ska nu träffa Christin, som hjälper mig att skriva boken.
Hon är ju då en så kallas spökskrivare, så vi hjälps ju åt. Men…
Grejer är då att jag vill ju att hon, liksom ska uppleva alla platserna som jag har med i boken så att hon även ska få hjälpa mig med utfyllnad och allting, och därför ska vi gå runt till mina favoritställen…
[…]

Här har vi henne.
Det känns så tråkigt att säga att du är en spökskrivare, det låter som att du är hemlig, men det är du ju inte… // Margaux Dietz

Jag har två frågor:
1. Om man ska tro Margauxs uttalande här ovan om att spökskrivaren Christin Magdu inte är hemlig, hur kommer det sig då att hon inte nämns med ett enda ord i det utskickade pressmeddelandet? Det nämns inte ens att det ÄR en spökskrivare involverad, så även om hon inte är hemlig så är hon i högsta grad exkluderad.

2. Om Christin Magdu skriver på boken, och även står för den utfyllande texten. Vad är det kvar för Margaux att bidra med? Raffiga detaljer och vilka restauranger det raffiga ska äga rum på?
Och sitt namn då, så klart. En erotisk debutroman med Margaux Dietz säljer nog bättre än en erotisk debutroman utan Margaux Dietz, det behöver nog inte ens diskuteras skulle jag tro?

Om Margaux Dietz nu öppet presenterar sin spökskrivare på sociala medier, kan man då anta att är det är bokförlaget Bookmarks beslut att exkludera Christin Magdu i pressmeddelandet, och att detta är vad som gör det märkligt eftersom Margaux redan avslöjat att hon anlitat henne att skriva boken tillsammans med?

Öppet Spår

 

Det här är alltså ett inlägg där det är fritt fram att kommentera om vad du vill, när du vill, hur du vill, på vilket sätt du vill.
Dock undanber jag mig politiska diskussioner, tack!
OT är mer än välkommet och det finns inga rätt eller fel.
Är du ensam hemma? Sjuk? Uttråkad? Vad som helst, du är VÄLKOMMEN hit för att snicksnacka om vad som helst!

Givetvis gäller samma regler som vanligt och om man inte sköter sig kan man bli sattes på moderering – men det är sen gammalt och ni sköter ju er så go nuts… ?

Ps! Tjafsa mindre!