Många hushåll har pressats hårt av höga räntor, dyrare mat och ökade boendekostnader de senaste åren.
Och även om det ekonomiska läget gradvis har förbättrats syns problemen fortfarande i landets bostadsrättsföreningar.
Enligt ny statistik från SBC hanteras inkassoärenden varje månad i cirka 14 procent av bostadsrättsföreningarna. Det gäller under 2025 och första kvartalet 2026.
Det betyder att många föreningar fortfarande har medlemmar som har svårt att betala sina avgifter i tid.
Sena avgifter i bostadsrättsföreningar skapar oro
När avgifter inte betalas in påverkas inte bara den enskilda bostadsrättsägaren. Det kan också slå mot hela föreningens ekonomi.
Om pengar saknas kan föreningen få svårare att betala för drift, underhåll och andra löpande kostnader.
– Att siffrorna inte minskar kan skapa oro. Statistiken bekräftar att många föreningar fortfarande hanterar en ansträngd situation, även om det ekonomiska läget i stort har förbättrats. För föreningar och bostadsrättsägare handlar det om att arbeta strukturerat med uppföljning och dialog i ett tidigt skede, för att undvika att betalningsproblem växer sig större, säger Therese af Jochnick, Affärsområdeschef Juridik på SBC, i ett pressmeddelande.
Fler bostadsrätter säljs av Kronofogden efter obetalda skulder
Samtidigt visar siffror från Kronofogden, som SBC hänvisar till, att antalet exekutiva försäljningar har ökat.
År 2023 låg antalet på 771 försäljningar. Under 2024 ökade siffran till 903 – och under 2025 till 920. Det motsvarar en ökning på nära 20 procent på två år.
En exekutiv försäljning innebär att en bostad säljs via Kronofogden, till exempel efter att skulder inte har betalats.
Bostadsrätterna skriver att en bostadsrätt kan säljas utan bostadsrättshavarens godkännande i två fall: om föreningen ansöker om tvångsförsäljning, eller om bostadsrätten utmäts och säljs på exekutiv auktion.
Obetalda månadsavgifter kan vara en av orsakerna bakom en tvångsförsäljning.
Så gör du om du inte kan betala avgiften i tid
Om du bor i bostadsrätt och märker att det blir svårt att betala avgiften är rådet tydligt: vänta inte.
Det här kan vara smart att göra direkt:
- Kontakta föreningen eller förvaltaren så tidigt som möjligt
- Kontrollera att autogiro eller e-faktura fungerar
- Prioritera månadsavgiften framför mindre akuta utgifter
- Be om hjälp innan skulden växer
- Kontakta kommunens budget- och skuldrådgivning vid behov
För föreningar handlar det enligt SBC om att ha tydliga rutiner för sena betalningar, påminnelser och inkassokrav – och att behandla alla medlemmar lika.
Källa: SBC.
Obetalda avgifter kan bli dyrt för hela bostadsrättsföreningen
SBC varnar också för att sena betalningar inte bara är ett problem för den som ligger efter.
När avgifter inte kommer in kan hela föreningens ekonomi påverkas. I längden kan det innebära sämre marginaler, uppskjutet underhåll – eller i värsta fall högre avgifter för de boende.
Därför är rådet till bostadsrättsägare enkelt: agera så fort du märker att betalningen kan bli ett problem. Att vänta för länge kan göra situationen betydligt svårare att lösa.
